湖北农村宅基地新政策,湖北宅基地确权政策及自建房规定

1、也就是说，基本上年底是可以领到宅基地确权证的。宅基地是我国的农民十分重视的土地的类型之一，此时我们作为农民应当及时的关注和了解国家关于农村土地的政策的新规以及其他的规定等，以更好的保护自己的权益。

2、需要特别注意的是，住房的面积不能超过规定的范围，不能用于商业用途或出租，否则会被认定为违法建筑。最新的农村宅基地建房政策规定清晰，使用者在建房前需要了解当地政策和标准，确保符合相关规定。

3、非农村户口不能建房。如果农村户口已经落户到城市的，是不享有农村建房权利的，而且在村集体经济组织也是申请不了的。国家规定，农村宅基地所有权是属于农村集体经济组织，而农民是只拥有使用权的。

4、同时，政策规定了对宅基地的确权程序，包括宅基地申请、审查、公示、公告、发证等环节，确保宅基地所有权的准确性和合法性。其次，农村宅基地确权新政策注重了保护农民个人权益的原则。

申请宅基地需要什么条件

农村村民申请宅基地必须符合的条件有：申请人为农村集体经济组织成员。一户只能申请一处宅基地，且面积不得超过规定标准。将住宅出让后不能再申请宅基地。

宅基地用地的安排需要根据乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划。农村申请宅基地的条件：若为本村的农民，申请是由乡（镇）人民政府审核批准的；若为想要获得使用权，只能向享有宅基地的农村村民主动购卖、租赁、接受赠与。

出卖或者出租村内住房的。注：由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定。农村居民若需要申请宅基地的话，则要先看自身是否符合宅基地申请的条件。

申请农村宅基地的情形：因为子女结婚或分户原因，需要新的宅基地的；外来人口落户，成为本集体经济组织成员的；因自然灾害等原因失去原有宅基地的。

农村宅基地怎么申请需要什么条件

1、法律分析：宅基地申请条件 农村居民户无宅基地的；（二） 农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准（267平方米）的。

2、如果是离婚的要携带离婚证书。当地派出所，审核通过，会向国土部门报备，完成相关文件。然后村委会会在村里进行公示，如果没有异议，就算申请成功。

3、现场勘查。乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。（3）填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。（4）村委会审查。